"Sarhua; Bastión de la resistencia cultural andina"

29 mar. 2007

Un importante porcentaje de pisos usados en venta los adquieren los inmigrantes

Como tantas veces lo hemos manifestado en este Portal, la comunidad inmigrante en España se ha convertido en el colectivo que mantiene la demanda de compras de viviendas de segunda mano. En el segundo semestre del año 2006 llegaron a comprar el 36% de las viviendas usadas, según informe de la Universitat Pompeu Fabra y el Grupo inmobiliario Tecnocasa.
Según este informe los inmigrantes en los últimos tres años han incrementado en cuatro puntos las compras y la tendencia que vaticina este informe es hacia el alza.
De un 100 % de transacciones los españoles compraron el 64.2 % de los pisos usados en venta y el 35,8 los compraron los inmigrantes; siendo el colectivo de los ecuatorianos el primero con un 10.3 %.
Las modalidades con las que compran los inmigrantes, son diversas, dependiendo del nivel económico en que se sitúan, siendo los de un solo titular el 26 %, el 60% los adquieren entre dos titulares y el 14 % entre tres o más titulares.
Generalmente la gran mayoría de los inmigrantes, prefieren viviendas grandes y para ello se asocian entre ellos, ya sea por afinidad familiar, país y o región de procedencia, para sumar nóminas y avales y afrontar los costes de una hipoteca, posteriormente una vez logrado la hipoteca pagan entre todos y comparten la vivienda.
Distribución de ventas de viviendas usadas por países e importe aprox. de hipotecas:
Ecuador 10.3% (214,450 €)
Marruecos 3,7% (146,670 €)
Colombia 2,9 % (196,140 €)
Rumania 2,7 % (176,786 €)
Perú 1.8% (230,143 €)
Nigeria 0,8 % (162,101€)
Pakistán 0.8 % (228,121 €)
Senegal 0,6 % (196,286 €)
Filipinas 0,5 % (280,138 €)
China 0,5 % (231,576 €)

Fuente UFP y TECNOCASA